親族以外への遺贈

相続人として長男がいますが、知人から借りている土地の賃借権を返すとともに、その土地上の建物を、安く貸してくれてお世話になった知人に譲ろうと思っています。どのように記載すればよいですか？

回答借地権は、遺言者が亡くなったとき遺言者の相続人に承継されます。借地上建物とともに借地権を賃貸人である知人に遺贈する旨を記載することで、土地を返還することが可能です。第〇条　遺言者は、次の建物及び借地権を、土地の賃貸人である○○（生年月日、住所）に遺贈する。（１）建物所在　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番地家屋番号　〇〇番種類　　〇〇構造　　○○ 床面積　○○．○○平方メート続きを読む >>

長年面倒を看てきた未成年者に頼れる人がいないので、財産を遺贈したいと考えていますが、その子の両親には財産を管理させたくありません。どのように記載すればよいですか？

回答下記文例のように、未成年者の親に遺贈した財産を管理させない意思表示をしておくことができます。第〇条　遺言者は，○○（住所○○）に次の財産を遺贈する。（1）土地所在　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目地番　　〇〇番地目　　〇〇地積　　〇〇．〇〇平方メートル（2）建物所在　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番地家屋番号　〇〇番種類　　〇〇構造　　○○ 床面積　○○．○○平方メートル続きを読む >>

妻が私よりも先に亡くなったときは、長年身の回りの世話をしてくれた知人に財産を渡したいと思っていますが、そのような遺言は可能ですか？

回答遺言者より先に配偶者が将来亡くなる場合に備えて、予備的に、遺産を相続させる次の相続人を指定しておくことが可能です。また、下記文例のように、遺贈する方を指定することも可能です。他に相続人がいる場合は、遺留分を主張しないよう理由を付して記載しておくべきといえます。第〇条　遺言者は，遺言者の有する下記の財産のほか、一切の財産を、遺言者の妻に相続させる。（1）土地所在　　〇〇県〇〇市〇続きを読む >>

私には、法定相続人として兄がいますが、長年、障害のある長男の面倒を看てくれている知人がおり、引き続き長男の面倒を看てもらい、生活費を支払ってもらうことを条件に、不動産を相続させたいと思いますが可能ですか？

回答下記文例のように、妻に生活費を渡し、面倒を看ることを負担として、不動産を遺贈することが可能です。負担付の遺贈は、遺贈の目的物の価格を超えない限度においてのみ負担した義務を履行する責任を負う、とされているため過重な負担を課さないよう注意が必要です。また、負担の履行を確実にしたい場合には、下記のように遺言執行者を指定しておくのも方法です。第〇条　遺言者は、○○（住所○○）に次の不動続きを読む >>

私は独身で、両親は他界し、兄弟姉妹もおらず身寄りがないため、面倒を看てくれた知人に財産を渡したいと思っていますが、可能ですか？

回答相続人でない者に、財産を譲るためには、遺贈の方法をとることができます。下記のような遺言がなく、相続人がいない場合は、遺産は国庫に帰属することになるため、確実に遺言を実現するためには、予め遺贈する相手方の意思を確認することが望ましいといえます。第〇条　遺言者の隣人〇〇（住所○○）に次の財産、その他一切の財産を遺贈する。（1）預金 ①〇〇銀行〇〇支店普通預金口座口座番号〇〇口座名続きを読む >>